Таблица хорошего соседства и нежелательного: как найти общий язык с соседями

Таблица хорошего соседства и нежелательного: как найти общий язык с соседями

1. Тут варианта два: или вы к ним, или они к вам. В первом случае вы идете к соседям с «пирожными» и коробкой чая (алкоголь категорически не рекомендуется), во втором – они идут к вам на новоселье по приглашениям, раскиданным в почтовые ящики.
2. Как объединить соседей? Наверняка в вашем дворе или дома есть проблемы (ямы на дорогах, отсутствие удобств на детской площадке, «тусовки» бомжей и шальной молодежи в песочнице, жуткие стены в подъезде и пр.). Можно стать инициатором решения одной из проблем общими силами – так вы и себя в нужном свете «подадите» и соседей сразу увидите во всей красе. После решения проблемы (самостоятельно заделали яму, что мешала машинам, сделали лавочки или крышки с замками на песочницы, устроили субботник, покрасили стены в подъезде и пр.) можно также дружно устроить пикник прямо во дворе.
3. Будьте готовы помочь соседям , если они просят о помощи, или не просят, но явно в ней нуждаются: подтолкнуть машину, дать на денек стремянку или перфоратор, донести кресло до квартиры, одолжить соли и пр.
4. Если лампочка в подъезде перегорела – не ждите, пока ее поменяет ЖЭК. Поменяйте сами (это не сложно и не дорого). А можно скинуться с соседями и купить на все лестничные площадки энергосберегающие лампочки.
5. Участвуйте в «домовых делах». В собраниях, обсуждении вопросов, сдаче денег на определенные общие нужды и пр. Жить обособленно – это здорово, но если вы – «социопат», не ждите к себе хорошего отношения соседей.
6. Если вы вынуждены оставить на лестнице крупногабаритную вещь (например, купили мебель, а старую обещал тесть в субботу забрать на дачу, и в квартире оба «комплекта» не помещается), то повесьте записку с извинениями за временные неудобства . И не забудьте сдержать свое обещание «в субботу заберут».
7. Никогда не обсуждайте с одними соседями – других. Перемывание косточек не идет на пользу общей атмосфере подъезда (дома). Если у вас есть претензии – высказывайте их конкретно тому, к кому они адресованы, а не всем соседям по секрету через скрежет зубов.
8. Никогда не раскрывайтесь сразу перед всеми нараспашку. Одни сочтут это великой глупостью, другие посмеются, третьи используют против вас же. И только 1 из 4-х полюбит вас за это до глубины души. Всю подноготную о себе оставляйте у себя дома.
9. Старайтесь с соседями, если не дружить, то хотя бы оставаться в нормальных отношениях . Никогда не знаешь, в какой момент может понадобиться соседская помощь (не войти в подъезд или в квартиру, присмотреть за жильем или животным, экстренно оставить ребенка в форс-мажорной ситуации, вызвать помощь при грабеже, попросить дубликат ключа при его потере и пр.).

Связанные вопросы и ответы:

Что такое таблица хорошего соседства и нежелательного

Температурный режим, условия хранения и товарная совместимость большинства продуктов питания по СанПиН отображены в таблице:

Продуктовая группа	Требования к температуре	Условия хранения
Замороженные продукты: мясо и изделия из мяса; рыба и морепродукты; фрукты, ягоды и овощи; мороженое	-30…-15°С	Отсутствие освещения; не допускается колебание температуры
Охлажденные продукты: торты и пирожные; яйца; сыр; молоко и молочнокислые продукты; сливочное масло; колбаса	0…+8°С	Свободная циркуляция воздуха
Овощи и фрукты	+2…+4°С	Свободная циркуляция воздуха
Консервы	0…+20°С	Отсутствие прямых солнечных лучей
Охлажденное мясо, мясные изделия, рыба, рыбные полуфабрикаты	-4…0°С	Свободная циркуляция воздуха

Важно учитывать, что срок годности товара может варьироваться при изменении температурных условий хранения. Эту информацию производитель указывает на упаковке.

Для магазинов

В магазине совместимость товаров определяется по следующим критериям:

• одинаковым условиям хранения;
• сходным сорбционным свойствам.

^{В магазине совместимость определяется одинаковым условиям хранения.}

Строго отслеживаются сроки годности, часто проводится санитарная обработка стеллажей, холодильников и витрин.

для складов

на складе запрещается размещать продукты питания на полу – обязательно наличие стеллажей. регулярно проводится дезинфекция и дезинсекция, при необходимости – дератизация. температура не должна превышать +22°с. оптимальный вариант: +18°с. для охлаждения и заморозки продуктов устанавливается холодильное оборудование. уровень влажности не должен превышать 60%.

для торговли

нестационарные торговые объекты (ярмарки, киоски, палатки и павильоны) реализуют хлеб, хлебобулочные и кондитерские изделия только в упакованном виде. напитки в розлив могут продаваться только в одноразовую посуду. не разрешается продавать скоропортящуюся продукцию без холодильного оборудования. обязательно наличие раковины с подведенной водой для мытья рук.^{Хлебобулочные изделия должны продаваться в упаковке.}

для школ

в школах предъявляются повышенные требования к холодильным установкам. при технических неисправностях меню корректируется – исключаются блюда и продукты, требующие охлаждения или заморозки. строго отслеживается проведение ежедневной санитарной обработки.

дома в холодильнике

все правила товарного соседства применимы и для домашних холодильников. в морозильной камере на первой полке рекомендуется хранить фрукты и овощи, на второй – полуфабрикаты, на третьей – мясо и рыбу.в холодильнике боковые полки не предназначены для скоропортящихся продуктов, зато там можно разместить соусы, бакалею. для яиц и сливочного масла с сыром предусмотрены отдельные отсеки. для овощей и фруктов есть раздельные контейнеры на нижней полке.

Охлажденные сырые мясо и рыбу категорически запрещается хранить на одной полке с другими продуктами и в открытой посуде.

Не стоит помещать в холодильник такие продукты, которые могут отсыреть, а также консервацию в закрытых банках. И не следует забывать, что продукты со специфическими запахами (сельдь, копчености, изделия с чесноком и т. п.) должны находиться в закрытых контейнерах.^{Консервация в закрытых банках не должна храниться в холодильнике.}Нарушение этих принципов может повлечь за собой пищевое отравление.Не беспокоиться о хранении продуктов дома можно заказывая готовые рационы питания, блюда будут свежими при любых условиях.

Как использовать таблицу хорошего соседства и нежелательного для построения дружественных отношений с соседями

Одной из самых актуальных проблем в городе становится шумное поведение соседей. У каждого свои представления о том, до какой степени нужно соблюдать тишину, но в данном случае есть конкретные законодательные ограничения, которые обязаны соблюдать все жильцы. Если соседи громко слушают музыку по ночам, завели домашнее животное, за которым не следят, сверлят стены после полуночи, соседи сверху шумят после 23:00 – это повод призвать их к ответственности.

Предельно допустимый уровень шума для квартиры и мест общего пользования

Шум в квартире по закону регламентирован. В законодательстве можно найти предельно допустимые уровни шума в жилых квартирах: в СП 51.13330.2011 и ГОСТ 12.1.036-81. При этом важно учитывать, что показатели в этих двух документах несколько разные (для одних и тех же условий), поэтому один случай может трактоваться и как нарушение, и как действие в законных рамках. Но шум, который превышает самый высокий из возможных показателей, – это точно нарушение.

В дневное время

То есть с 7:00 до 23:00 (в данном случае мы говорим о СП 51.13330.2011, где временной промежуток указан точно). В этот период уровень шума может быть 40–55 децибел (в зависимости от того, к какому документу мы обращаемся).

Для сравнения: 40 децибел – это звук, по громкости эквивалентный обычной негромкой речи, а 55 децибел – это звук, схожий по интенсивности с двигателем работающего автомобиля.

Можно ли днем шуметь в подъезде? Можно, в течение разрешенного времени, но во всем, конечно, нужно знать меру.

Ночью

То есть с 23:00 до 7:00. В этот период уровень шума может быть 30–45 децибел, то есть – тихий разговор или шум работающих холодильника, стиральной или посудомоечной машины.

Важно! В России сейчас еще не принят (хотя обсуждается) федеральный «закон о тишине». Но действуют региональные. Они устанавливают более конкретные правила допустимого поведения в квартире в дневное и ночное время.

Например, в Москве действует закон «О соблюдении покоя граждан и тишины в городе Москве» («закон о тишине» в многоквартирном доме). Он устанавливает ограничение: например, время ремонта по закону – днем, и то с перерывом. Запрещено делать шумный ремонт с 19:00 до 9:00 и с 13:00 до 15:00, а также в воскресенье и нерабочие праздничные дни (кроме случаев, когда указанные работы осуществляются в течение полутора лет со дня ввода многоквартирного дома в эксплуатацию). Но требования к соблюдению тишины не распространяются на работы, связанные с устранением последствий аварий, стихийных бедствий, проведение неотложных работ. Также нельзя привлечь к ответственности тех, кто производит определенные шумные действия по требованиям исповедуемой религии.

В других регионах действуют свои законы, которые устанавливают аналогичные правила.

Если у ваших соседей лает собака и вам это мешает, их можно призвать к ответственности. Собака, конечно, живое существо, но в обязанности хозяев входит ее воспитание и дрессировка, чтобы зверь вел себя адекватно. Если вы вызовете полицию, участкового или обратитесь в Роспотребнадзор, нерадивых владельцев могут обязать пройти с питомцем курсы дрессуры.

Если у ваших соседей плачет ребенок, ситуация сложнее. В «законе о тишине» Москвы, например, плач детей не входит в перечень нарушений. И очевидно, что не всегда маленького человека можно быстро успокоить. Поэтому, как показывает практика, в этом случае придется терпеть. Кроме тех случаев, когда у вас возникают подозрения, что с ребенком плохо обращаются (и поэтому он плачет или кричит): тогда надо жаловаться в органы опеки или полицию. А вот если ребенок в сознательном возрасте нарушает общественный покой – бегает, кричит, бросает мяч по ночам, то вы уже можете жаловаться.

Можно ли шуметь под окнами?

В течение той части дня, которая попадает в ограничения соответствующего регионального закона, – нельзя. Тишину должны соблюдать как в своих квартирах, так и на придомовой территории. Поэтому, если соседи шумят под вашими окнами, обращайтесь в полицию. Сотрудники полиции должны прибыть на место, провести разъяснительную беседу, составить протокол (если требуется).

Можно обращаться к участковому, который произведет примерно те же действия. На ваше обращение должны среагировать без дополнительных требований к вам (типа требований замерить самостоятельно уровень шума и сравнить, превышает ли он установленные лимиты).

До скольки можно шуметь во дворе? До того времени, которое определено как начало ночного периода вашим региональным законом.

Какие действия считаются хорошими соседями, а какие - нежелательными

То, что людям нужно индивидуальное комфортное пространство и в то же время возможность общения, пожалуй, первыми поняли архитекторы и градостроители. И не только поняли, но и неплохо внедряют основанные на этом принципе проекты в жизнь. Хотя бы по той простой причине, что квартиры в таких "продуманных" комплексах лучше продаются. Сегодня во многих новых ЖКесть, например, "соседские центры". Могу привести пример своего ЖК, в "соседском центре" проводят мастер-классы то по кулинарии, то по рисованию. До пандемии устраивали совместные праздники, - от Дня первоклассника до Дня плова. Дети занимаются спортом, взрослые могут устроить общее мероприятие, собраться, например, хотя бы для того, чтобы вместе выпить кофе. Все это создает социум людей с общими интересами. К тому же живущих в комфортном пространстве, которое вряд ли захочется портить.

К слову, в Екатеринбурге недавно задумали построить целый квартал, основанный на принципах социального программирования. Проще говоря, когда архитекторы сначала максимально изучают потребности групп населения, которые будут жить в этом квартале и только потом начинают проектировать.

- Сегодня ключевой запрос - это баланс между частным и общественным, - говорит руководитель архитектурного бюро, которое над ним работает, Тимур Абдуллаев. - С одной стороны люди стремятся быть вместе, но с другой - им нужно уединение, и эта дуальность и есть предмет анализа архитекторов. Сегодня архитектор работает с элементами социального программирования, его задача - предсказать ценности, которые будут актуальны через три-пять лет.

Так, новый квартал на одной территории объединит разные социальные группы, но не через универсальные планировочные решения, а с учетом особенностей каждой группы.

- У людей старшего поколения есть потребность в спокойной жизни. Семьям с детьми нужны безопасные дворовые площадки. Молодежь, семьи без детей больше времени проводят вне дома и им дворы, например, совсем не нужны. Это все и есть социум, но чтобы всем было комфортно, мы не стали заниматься сегрегацией, а через разные планировочные решения разделили квартал. Например, большие квартиры в домах не соседствуют с однокомнатными, поскольку жители - представители разных групп, которые плохо уживаются друг с другом. Дворы для семей с детьми и пожилых также друг с другом не пересекаются и имеют разные входы. Мы сделали акцент на добрососедство, исключение нежелательных контактов и создание комфортных социальных связей, - объяснил задумку Тимур Абдуллаев.

- Города должны развиваться так, чтобы не увеличивать стресс у жителей, а наоборот его снижать, - говорит Алексей Куковякин, директор еще одного архитектурного бюро. - Улицы, тротуары, входные группы, фасады должны радовать горожан. Все это снижает уровень стресса и уменьшает конфликты между людьми.

В тему

От новых вызовов пандемии архитекторы пока и вовсе в легком шоке. Главное, к чему приходят специалисты - это создание максимально гибкой городской среды, способной быстро реагировать на изменения в обществе. Например, во времена СССР вообще не было понятия "социальная дистанция". После распада Союза дистанция стала 50 см, сейчас она 1, 5 метра, и застраивать города сегодня нужно уже с учетом этой реалии. Что интересно, сегодня среди градостроительных терминов появились и медицинские, например, резилентность - устойчивость мегаполиса к катастрофам.

Как избежать конфликтов с соседями, используя таблицу хорошего соседства и нежелательного

Дом перестает быть крепостью, когда пребывание в нем сопряжено с негативом от общения с токсичными соседями. По словам психолога-психотерапевта Олеси Маряевой, неспроста считается, что хорошие соседи иногда важнее хороших родственников.

"В объявлениях о продаже жилой недвижимости нередко можно встретить фразу: "Продаю не квартиру, а замечательных соседей". Если же в этом плане не повезло, то никакой красивый ремонт и благоустроенный двор уже не будут радовать", – пояснила специалист.

Люди надеются выйти из непростой ситуации, обратившись за поддержкой в соответствующие органы, но это не всегда помогает. Порой разбирательства приносят еще больше проблем от обозленных и нерадивых соседей. Форумы кипят возмущением, а жертвы соседских войн дают друг другу советы, не оставляющие никаких шансов сохранить свое человеческое достоинство. Как правило, ничем хорошим это не заканчивается.

Поэтому психолог рекомендовала для начала спокойно оценить обстановку и попробовать найти мирное решение. Если соседи сверху громко двигают стульями, то можно, например, купить наклейки на ножки мебели, испечь пирог, зайти к ним и по-человечески поговорить. Возможно, эти жильцы даже не догадываются о том, что доставляют кому-то беспокойство, а вы не знаете, что проблему можно так легко решить. С помощью пирога и улыбки многое можно исправить, потому что люди в большинстве своем адекватны и любят, когда царят мир и дружба.

Так устроен человек – многим безразлично, что испытывают посторонние. А вот тех, с кем иногда перекидываешься парой вежливых фраз или обмениваешься печеньем на праздники, уже не назовешь незнакомцами.

Олеся Маряева

психолог-психотерапевт

Маряева также посоветовала поближе познакомиться и с любителями громкой музыки . Наверняка в следующий раз, включая колонки, они вспомнят о том, что за стеной кто-то любит тишину и спокойствие.

Как построить доверие с соседями, используя таблицу хорошего соседства и нежелательного

Предположим, вам не повезло и ваш сосед не идеален. Это не повод для паники. Вам не обязательно быть с ними лучшими друзьями, но не стоит бездумно писать своему злейшему врагу.

Во-первых, не пытайтесь отплатить соседу в той же валюте, в которой он платит вам. Таким образом вы можете только усугубить Вендетту. В сущности, человек реститутивен и противоречив, поэтому он всегда старается оставить последнее слово за собой. Как известно, конец Вендетты в данном случае видится ему не так хорошо, как начало мирной жизни. Громкая музыка не означает, что он не должен отвечать на еще более мощную музыку, равно как и то, что остающийся в мусорном мешке мусор он должен высыпать под соседскую дверь.

Не бойтесь наблюдать за своими соседями. Ведь люди могут даже не знать, что вы причиняете им неудобства. Не бросайте обвинения через дверной порог. Человек, естественно, займет оборонительную позицию — диалог в таких случаях исключен. Постарайтесь конструктивно сформулировать суть своей просьбы, поговорите спокойно и в итоге придите к взаимовыгодному решению проблемы. Нерешаемых вопросов не бывает — если 9-месячный ребенок проглотил зубы, наберитесь терпения и пройдите мимо.

Помните, что все отношения строятся на взаимности, поэтому вы можете не быть идеальным соседом для другого человека. Нет причин причинять людям боль. Например, если для вас ночная уборка или микроремонт — нормальное явление, кому-то другому может быть неприятно, когда в стену забивают гвозди.

Как узнать, какие действия считаются хорошими или нежелательными в культуре соседей

Как известно, проблему проще предотвратить, чем решить. Поэтому постарайтесь найти общий язык прежде, чем возникнут взаимные претензии. Начинать лучше в момент принятия решения о покупки квартиры. Поинтересуйтесь у продавца, кто проживает на этаже. Кто эти люди, чем они занимаются, нет ли с ними затянувшейся войны. Если момент уже упущен, найдите ответы самостоятельно.

Здоровайтесь с людьми в подъезде. Возьмите за привычку обмениваться парой слов в лифте или на лестничной площадке. Начните с самой простой и эффективной фразы: «Добрый день. Видимо, мы соседи. Давайте познакомимся». Большинство людей с радостью идут на разговор, потому что им тоже важно, кто живет рядом. А еще это дополнительная безопасность: если вы знаете жильцов в лицо, то быстро вычислите посторонних людей.

Познакомьтесь ближе с соседями по площадке. Проявите вежливость и ненавязчивость. Сперва можно найти общие темы для разговора. А после того, как общение завяжется, искренне интересоваться жизнью соседей и не игнорировать их просьбы.

Если вы только что переехали в новую квартиру, универсальной темой для знакомства будут правила дома - узнайте, проводятся ли собрания жильцов, кто занимается порядком.

В таком общении есть одна психологическая хитрость. Когда вы лично познакомились и закрепили контакт, психологически намного сложнее «вредить». Поэтому просьбы не шуметь будут услышаны с большей вероятностью. Кроме того, когда контакт уже налажен, гораздо проще прийти к компромиссу. Например, согласовать график строительных работ.

Принимайте участие в жизни дома. Жильцы многоквартирных домов часто проводят собрания, не оставайтесь в стороне. Так вы сможете всегда быть в курсе всех главных событий, познакомиться со всеми жильцами, поделиться своей точкой зрения, помочь в решении общих проблем. Это отличная профилактика конфликтов. Не игнорируйте общие чаты и группы жильцов в социальных сетях.

Предупреждайте о шуме. Вы не сможете отказаться от праздников или запланированного ремонта. А чтобы успокоить ночью плачущего малыша, нужно порой пройти настоящий квест длинною в несколько часов. Советуем зайти к соседям и предупредить о предстоящем шуме или извиниться за уже доставленный дискомфорт. Чаще всего они и сами понимают, что такие вещи неизбежен, но проявленное вами внимание снимет любые невысказанная обиды.