Дороги в СНТ кому принадлежат. Дорога в СНТ

Дороги в СНТ кому принадлежат. Дорога в СНТ

• Дорога в снт дачи её назначение.
• Дороги внутри СНТ в собственности у физ. лица. Не хотим зависит от него. Что делать.
• Публикации

Советы юристов:

Наталья

г. Пермь • Вопросов: 2

Дорога в снт числится за физ. лицом. В снт от членов идут оплаты и в частности за дорогу сборы. Я должна как член платить за это? и имеют ли они права не пускать меня на машине проезжать, если у меня долги?

вопрос №13448400

прочитан 52 разa

Добрый вам день Уважаемая Наталья, в данном случае надо понять кому действительно принадлежит эта дорога. Можно уточнить это на сайте Росреестра. Вообще, советую подать жалобу в прокуратуру.

Уточнить

Вам помог ответ: Да Нет

Доброго Времени суток! ЭТОГО быть не должно - это злоупотребление правом. Заявление в прокуратуру пишите Удачи ВАМ! Всегда рады помочь.

Уточнить

Вам помог ответ: Да Нет

Здравствуйте. Дороги в СНА-это земли общего пользования. Как правило все земли выделялись государством СНА в бессрочное пользование. Т.е. ни СНА, ни физ. лицо не могут быть собственниками данной дороги. В случае препятствия проезду-вызывайте правоохранительные органы.

Задать вопрос

Вам помог ответ: Да Нет

Дорога в снт. никто не делает. Председатель говорит что она городская. Город говорит что собственность снт. где найти правду. Откуда начать. Ростов на дону. Спасибо.

вопрос №17059325

прочитан 4 разa

В Роскадастре (сайт) можно посмотреть кто является собственником дороги. Вот уже после этого и пойдут варианты решения вашей проблемы.

Уточнить

Вам помог ответ: Да Нет

Дороги в СНТ были оформлены как земельный участок категории 'Земли сельскохозяйственного назначения' в собственности СНТ. надо ли заключать соглашение с СНТ в лице председателя для проезда по дороге к моему участку (в частной собственности)?

вопрос №16905196

прочитан 14 раз

Здравствуйте! Вам нужно заключить договор с СНТ об установлении сервитута (ограниченное пользование земельным участком). Направить председателю СНТ письмо с приложением указанного договора. В случае отказа в заключении договора можно обратиться в суд в установлении сервитута в судебном порядке.

Задать вопрос

Вам помог ответ: Да Нет

Она считается дорогой общего пользования. Также она может являться дорогой поселений, дорогой города. Что вас конкретно интересует, точнее сформулируйте вопрос.

Уточнить

Вам помог ответ: Да Нет

Здравствуйте! Для ответа на Ваш вопрос нужно изучить договор (соглашение) между СНТ и администрацией района, в котором сформулированы обязательства СНТ и администрации.

Задать вопрос

Вам помог ответ: Да Нет

Дорога в СНТ не приватизирована, без шлагбаумов, находится в черте сельского поселения и является дорогой общего пользования, а так же является подъездным путем к соседним СНТ. Кто отвечает за ремонт и обслуживание такой дороги и за чей счет?

Закон о дорогах в СНТ. Кто должен приводить в порядок дороги до СНТ?

Деревья, которые из-за ветра падают на дорогу, ведущую к СНТ, дачники зачастую убирают сами, п.ч. местные власти на просьбы расчистить проезд не реагируют. А как следует действовать в таких случаях по закону?

– Видимо, речь идёт о подъездной дороге от основной трассы до СНТ. Как правило, она не находится ни в собственности, ни в аренде у СНТ, но именно дачники самостоятельно её ремонтируют и расчищают от снега зимой. Упавшие деревья по факту убирают тоже они.

Тем не менее во многих случаях владельцем дороги является муниципальное образование по месту нахождения товарищества. И по Федеральному закону № 257 (ч. 11 ст. 13) в местном бюджете должны быть заложены деньги на «капитальный ремонт, ремонт, содержание автомобильных дорог местного значения». И обеспечивать надлежащее состояние этих транспортных объектов – прямая обязанность органов местного самоуправления.

Что нужно сделать, чтобы перестать самим решать все возникающие проблемы и постоянно собирать деньги на очередное приведение в порядок подъездов к дачам? Председатель СНТ должен в письменном виде обратиться к главе муниципального образования и сослаться на вышеупомянутую норму закона. Получили отрицательный ответ? Пишите губернатору. Последняя инстанция – суд, который может своим решением обязать администрацию заниматься своими обязанностями.

Дорога общего пользования в СНТ. Как законно оформить право проезда

Дорога не может принадлежать кому-либо из членов СНТ. Она входит в состав земель общего пользования (ЗОП). Закон 217-ФЗ в п.3 ст. 24 утверждает, что ЗОП принадлежит СНТ по праву собственности. Но это только в том случае, если они внесены в кадастр именно как земли общего пользования на территории конкретного товарищества.

Если дорога по плану межевания относится к СНТ, то посторонние лица для проезда к своим участкам могут требовать право сервитута (ст. 274 ГК РФ). Это может быть добровольное соглашение, которое закрепляется в Росреестре. Если СНТ отказывается от оформления, то можно требовать установления сервитута через суд.

Судебная тяжба – дело долгое, но суд обычно встает на сторону требователя сервитута. И бывает, что обязывает собственника дороги бесплатно предоставить проезд (Решение Волоколамского суда от 15.10.2015г. по делу № 2-1831/15). Но это редкие случаи.

Сервитут предоставляется за деньги. Но Гражданский кодекс в п.5 ст. 274 устанавливает, что плата должна быть соразмерной. То есть потребовать любую сумму СНТ, через территории которого проходит дорога, не может. Тариф надо рассчитывать. Единой формулы нет.

Садоводов можно понять, содержание дороги удовольствие дорогое

Если у собственника дороги есть документация, подтверждающая расходы на ремонт и строительство дороги, то размер оплаты можно рассчитать. А если нет, цена сервитута останется на усмотрение суда. Можно предъявить сумму, указанную в справочниках стоимости строительства дорог. Они каждый год выпускаются профильными компаниями.

Но желательно решить вопрос проезда, не доводя дело до суда. Обоюдное согласие всегда лучше юридических споров.

Кому принадлежит дорога в садовом товариществе. кому принадлежат дороги в СНТ

Советы юристов:

Кому должны принадлежать дороги в снт? У нас находятся в собственности у жены председателя.. Законно ли это? Что с этим делать?

вопрос №4083571

прочитан 147 раз

Они принадлежат СНТ, а не председателю. Дороги общие и находятся в совместной собственности членов СНТ.

Уточнить

Вам помог ответ: Да Нет

Дороги в СНТ принадлежат физическому лицу. Он несет затраты на налог. Что в этом случае можно сделать? Кому передать дорогу? Можно ли передать дорогу в СНТ в безвозмездное пользование?

вопрос №15292501

прочитан 7 раз

Собственник вправе распорядиться своим имуществом любым не противоречащим закону способом, в том числе передать дорогу в безвозмездное пользование СНТ. При этом если договор заключен на срок 1 года и более, то он подлежит государственной регистрации. В договоре можете предусмотреть, что СНТ компенсирует собственнику расходы на уплату земельного налога.

Задать вопрос

Вам помог ответ: Да Нет

Есть дорога до снт, кому принадлежит обочина этой дороги (может ли обочина принадлежать Лесхозу), можно ли на обочине дороги около въезда в СНТ установить контейнер для мусора?

вопрос №8234463

прочитан 81 раз

Мусорный контейнер устанавливается только на территории СНТ и никак иначе.

Уточнить

Вам помог ответ: Да Нет

Здравствуйте, Владимир Иванович! Чтобы квалифицированно ответить на ваш вопрос необходимо знать кадастровый номер земельного участка, на котором расположена указанная дорога. При наличии к.н. участка можно получить информацию из публичной кадастровой карты. Также вы можете получить нужную информацию в местной администрации.

Уточнить

Вам помог ответ: Да Нет

Кому принадлежит дорога на территории СНТ? Можно ли ее приватизировать? Можно ли поставить законно шлагбаум на границе двух СНТ если у каждого из них есть свои въезды и выезды?

вопрос №15884816

прочитан 10 раз

Как правило, дорога и переулки, находящиеся внутри земельного участка, расположенного в границах территории СНТ, относятся к землям общего пользования. За земли общего пользования СНТ платит соответствующий налог. Лучше провести межевание границ земель общего пользования, т.к. после межевания земельный участок зачастую имеет меньшую площадь, чем указано в постановлении местной администрации. Для ответа в части шлагбаума надо смотреть планы земельных участков, направление въездов на территории СНТ и куда в дальнейшем идет прилегающая дорога для понимания - нет ли ущемления прав другого СНТ в случае ее перекрытия.

Задать вопрос

Вам помог ответ: Да Нет

Мой участок в собственности, дом оформлен, территория СНТ. В 50 метрах от дома есть эл.сети городские, мой сосед к ним подключен, я тоже хочу, но Председатель СНТ говорит что будет взимать плату арендную за столбы, на которые эл.сети подведут провод к моему дому. Вопрос: кому принадлежат столбы (они на дороге) и правомерно ли брать плату (он то аренду за кусочек земли, то за столбы?)

вопрос №17092478

прочитан 4 разa

Будет ли СНТ права требовать с Вас аренду или нет будет зависеть от того на чьей земле будут установлены столбы. Если они будут стоять на земле СНТ то они имеют права требовать аренду.

Задать вопрос

Вам помог ответ: Да Нет

Имеется тупиковая дорога ведущая к одному СНТ. По выпискам из Росреестра этот участок земли принадлежит муниципалитету и предназначен под использование в с/х назначениях. Для нас это является единственным подъездным путем (публичный сервитут).

При обращении в Муниципальные органы, нам отказали в ремонте, сославшись на то, что дорога признана "дорогой необщего пользования" и на ФЗ-217 "О ВЕДЕНИИ

ГРАЖДАНАМИ САДОВОДСТВА…".

Кто должен осуществлять ремонт и обслуживание дороги?

вопрос №17629969

прочитан 6 раз

В соответствии законодательными актами, дороги, ведущие к СНТ, принадлежат органам муниципальной власти: районным, городским, поселковым, а расположенные внутри товарищества являются имуществом общего пользования всех его членов и их общей собственностью (о чем должна быть соответствующая запись в уставных документах). Поэтому и содержать, и ремонтировать эти транспортные пути должны собственники. То есть все дороги, утвержденные кадастровым планом СНТ, должны приводиться в порядок за счет членов товарищества. Согласно ЗК РФ Статьи 23. 6 Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитутт, публичный сервитут Переход прав на земельный участок, обремененный публичным сервитуттом, предоставление обремененного публичным сервитуттом земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданам или юридическим лицам не являются основанием для прекращения публичного сервитутта и (или) изменения условий его осуществления Поскольку право собственности на эту дорогу не перешло к снт ремонтировать должна администрация.

Содержание дорог в СНТ. Как включить дорогу в СНТ?

Отвечает заместитель председателя общероссийской общественной организации «Союз садоводов России» Юрий Шалыганов :

— Дороги за пределами СНТ, даже соединяющие два СНТ, не являются и не могут являться собственностью СНТ из-за отсутствия отводных документов. Ни в долевую, ни в какую другую собственность члены СНТ взять эти земли не могут.

Откуда взялась эта проблема? Если до принятия Земельного кодекса в 2001 году члены садового товарищества не оформили надлежащим образом эти земли, то есть не сделали отвод земель, использованных под дорогу, то теперь эти дороги считаются бесхозными, несмотря на то что строились и ремонтировались на средства садоводов‑дачников. В большинстве случаев такая ситуация сложилась из-за правовой безграмотности председателей СНТ 1980–1986 годов, а также отсутствия проектной и разрешительной документации. А потому вопрос не имеет решения на муниципальном и городском уровнях. Законный правовой статус дорога приобретёт, только если муниципалитет возьмёт её на баланс. Но есть нюанс — много подъездных дорог к СНТ принадлежат частным собственникам. Что делать? Во всех случаях нужно обратиться в органы местной власти. У них есть полномочия взять подъездную дорогу к СНТ на баланс муниципалитета, ходатайствовать перед собственником земли о сервитуте* или отдать этот земельный участок в аренду СНТ.

* Сервитут — право ограниченного пользования чужим земельным участком. Регулируется статьёй 23 Земельного кодекса РФ.

Может ли СНТ перекрыть дорогу. Перекрытие дороги СНТ

Я живу в СНТ"Урожай" Краснодар. По середине моей улицы проходит канал, а проезд с моей стороны (шириной 3,5м) соединяет центральную дачную улицу и асфальтированную городскую. Из за ремонта дороги на одной из городских улиц, большой транспортный поток пошел по моему проезду. Что привело к сползанию грунта от проезда в канаву и наклону опор воздушной линии электропередач. Во избежании падения опор и обесточивания половины товарищества, на собрании членов правления было принято решение об ограничении сквозного проезда по данному участку дороги. В этот же день я машиной перекрыл проезд, чтобы проезжающие машины не мешали устанавливать шлагбаум. Все равно нашлись неугомонные, заехали в проезд, не смотря на его занятость и вызвали ГАИ. Мне выписали протокол по статье 12.4 нарушение правил остановки и парковки. Распоряжение правления у меня на руках. Есть ли смысл оспаривать?

Уточнение клиента

Шлагбаум уже поставили. Длинна проезда 200м. Правление следит только за двумя центральными улицами. Проезды отсыпаем своими силами.

Такой табличкой была обозначена невозможность проезда. Так было расположено транспортное средство.

А если так: Я пошел ставить шлагбаум. Жена с детьми выехала на проезжую часть для установки детского удерживающего устройства (во дворе тесно). Ребенок не желая ехать к врачу спрятал ключи. В занятый проезд заехала машина. Вызвала ГАИ. Увидев полицию ребенок отдал ключ. Я отъехал. На меня протокол. У них есть только фото расположения транспортных средств.